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財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
中國時報【王嘉源╱綜合報導】
南韓媒體12月31日報導，在春節旅遊高峰即將來臨之際，南韓三家航空公司向大陸申請赴韓包機航線，未獲得中國主管部門的批准。有分析認為，這和中國反制駐韓美軍部署「薩德」（戰區高空防禦系統，THAAD）不無關係。
據北京旅遊業界說，韓亞航空、濟州航空、真航空等三家公司向大陸申請1-2月8條赴韓包機變頻跳蛋航線，但未獲批准，至於3-4月的航班，中國民航局也表示要先等等。南韓外交部官員30日表示，將與有關部門緊密合作，密切關注事態發展。
韓聯社說，此前也有消息稱，中國政府11月發布整治低價旅遊6個月的計劃，並透過地方政府要求部分地區旅行社削減赴韓旅遊人數20％。上海一家韓籍旅行社表示，本月從上海出發赴韓旅遊的遊客較去年減少20-30％。分析認為，這是中國利用「遊客牌」向韓施壓。
除了「薩德」問題影響赴韓旅遊熱度外，一些低價旅遊團也引發大陸消費者不滿，使得赴韓旅遊明顯降溫。大陸攜程網最近情趣激情聖品發布的調查結果顯示，在1月27日至2月2日春節假期期間，首爾在人氣海外旅遊目的地排名中從去年的第三下滑至第七。
此前已有預測認為，中國政府會陸續祭出反制「薩德」入韓的各種措施。有分析指出，中國原本期待川普上台和南韓總統朴槿惠遭彈劾，能為解決「薩德」問題提供突破口，但美韓政府卻無任何動靜，所以繼針對南韓藝人和影視作品發布「限韓令」和對部分在語音聊天陸韓企出手外，此次中國政府透過旅遊行業進一步加大反制力度。
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